Gestion d'un crédit à taux fixe
Le crédit à taux fixe et à échéance constante dans le temps est la forme de crédit la plus connue.
Définissez les caractéristiques souhaitées à l'aide du formulaire suivant.
Précisions sur les données à saisir
• Périodicité Annuelle, Semestrielle, Trimestrielle, Mensuelle et Bimensuelle : le calcul du crédit est effectué respectivement par période de 12, 6, 3, 1 ou 1/2 mois. La durée du crédit doit être un multiple de cette périodicité (pour un trimestriel, la durée peut être de 3 mois ou 6 mois mais pas 5 mois).
• Périodicité Hebdomadaire ou Quinzaine : on considère que l'année comporte 52 semaines de 7 jours ou 26 quinzaines de 14 jours. La durée réelle de l'amortissement sera plus courte que la durée demandée. La durée du crédit doit être un multiple de 3 mois.
• Taux actuariel / taux proportionnel. Le plus souvent, c'est le taux proportionnel qui est utilisé pour les crédits immobiliers. Cependant, la technique de taux varie suivant les pays ou les usages voire même suivant la destination du financement (immobilier ou personnel). De manière empirique, si vous ne retrouvez pas le montant d'échéance donné par votre banque, c'est que c'est l'autre technique qu'il faut prendre. Voir également le principe du crédit.
• Date de première échéance. La date est automatiquement limitée au dernier jour du mois. Pour les périodicités multiples du mois, le jour de la première échéance sera utilisée pour les autres échéances. Par exemple, une première mensualité définie au 30/2 donnera les échéances 28/2, 30/3, 30/4 etc..
